• Национальный юридический центр -
    География постоянного местонахождения: Волгоградская область, Москва и Московская область
  • Национальный юридический центр -
    Разработка и сопровождение социальных проектов по повышению правовой грамотности
  • Национальный юридический центр -
    Более 5000 судебных дел за последние три года
  • Национальный юридический центр -
    Активное участие в профильных экспертных и общественных советах при органах государственной и муниципальной власти

Волгоградцы подали иск о признании застройщика банкротом

Инициативная группа граждан обратилась с заявлением в Арбитражный суд  Волгоградской области о признании банкротом ООО «Квартстрой-ВГ.

В далеком предкризисном году известная в Волгограде строительная компания, анонсировав мега-проект в районе Тулака, обещала построить элитное жилье уже к 2011 году. На дворе 2015 год и «долгострои» на границе Ворошиловского и Советского районов уже стали привычным дополнением к городскому пейзажу. Дома на сегодняшний день до сих пор не сданы.
Обещания застройщика в ближайшие месяцы сдать дом в эксплуатацию затянулись на несколько лет. Так и не дождавшиеся сдачи в эксплуатацию дома дольщики отстаивают свои права в суде.
«На деньги которые у нас были, мы с женой купили квартиру в почти достроенном доме, – рассказывает волгоградец Сергей Ф.,- а по факту оказалось, что вот уже более трех лет мы не можем въехать в собственное жилье. У нас подрастают двое маленьких детей, до сих пор мы скитаемся по съемным квартирам. Через суд мы взыскали неустойку, которой надеялись перекрыть брешь в семейном бюджете, образовавшуюся из-за необходимости снимать жилье в аренду. Однако, застройщик не торопится исполнять и эти свои обязательства. Судебный пристав же заявил, что денег у застройщика попросту нет. Получается, что компания, по сути, банкрот, однако, заявлять об этом не спешит. Судебные приставы тоже занимают удобную для себя выжидательную позицию, не применяя  действенных мер».

– Ситуация с ЖК «Доминант», к сожалению, не разрешается уже на протяжении 4 лет, – поясняет юрист, руководитель Некоммерческого партнерства специалистов рынка недвижимости Аристакесян Арсен Артурович,- дольщики пытаются компенсировать хотя бы часть своих финансовых потерь через взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Невыполнение законных решений судов, побудило ряд дольщиков обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании компании несостоятельной. Также ряд дольщиков, опасаясь, что ЖК «Доминант» так и не будет сдан в эксплуатацию, либо сдача будет фактически отложена на неопределенный срок, готовят обращения в суд о расторжении договоров долевого участия в строительстве. Ситуация усугубляется тем, что в последнее время у компании ООО «Квартстрой-ВГ» нет денежных средств даже на выплаты в пределах полумиллиона рублей.

На наш взгляд, конкретное заявление вряд ли повлечет признание ООО «Квартстрой-ВГ» банкротом, однако очевидно, что оно позволит объединиться вокруг данного требования другим дольщикам, – срезюмировал юрист.

Справка

Группа компаний Квартсрой является застройщиком в таких заметных для города проектах, как Адмирал Таун в Ворошиловском районе,  Парк Европейский в Кировском.  ООО «Квартстрой- ВГ» является подразделением группы компаний Квартстрой, с головным офисом в Москве. В 2011 году компания должна была сдать в эксплуатацию жилой комплекс Доминант в районе Тулака. Однако, до сих пор компании так и не удалось решить эту задачу. По некоторым данным сложности со сдачей дома заключается в неспособности застройщика решить проблему с подключением жилого комплекса к воде.

 

Фото: www.skyscrapercity.com