• Национальный юридический центр -
    География постоянного местонахождения: Волгоградская область, Москва и Московская область
  • Национальный юридический центр -
    Разработка и сопровождение социальных проектов по повышению правовой грамотности
  • Национальный юридический центр -
    Более 5000 судебных дел за последние три года
  • Национальный юридический центр -
    Активное участие в профильных экспертных и общественных советах при органах государственной и муниципальной власти

Унаследованные квартиры могут освободить от налогов

Совет Федерации разработал проект закона, освобождающего граждан от необходимости уплачивать подоходный налог при продаже полученных в наследство квартир. Сейчас освобождение от НДФЛ наступает только спустя три года после вступления в наследственные права. Сенаторы считают эту норму ограничением прав собственности.

Госдума рассмотрит законопроект, отменяющий необходимость уплаты НДФЛ при продаже унаследованных квартир. Соответствующий документ разработан в Совете Федерации и передан в правительство, откуда поступит на рассмотрение в Госдуму.

В настоящий момент освобождение от НДФЛ наступает только спустя три года после вступления в наследственные права. Данная налоговая норма была принята в 1990-е годы для ограничения спекуляций с недвижимостью. По – мнению законодателей, сейчас таких условий в стране нет.

– Данная норма Закона безусловно необходима, поскольку в теперешней ситуации стороны сделок с недвижимостью всячески пытаются обойти налогооблагаемую 13% сумму, указывая в договорах купли-продажи стоимость объектов менее 1 млн. рублей, – рассказывает старший юрист «Национального юридического центра», руководитель «Центра семейного права» Кривобокова Светлана Юрьевна, – это, к сожалению, большой риск как для продавца, так и для покупателя недвижимости, которая находится в собственности менее 3х лет. Более того, на законодательном уровне утверждается новый срок давности владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога – 5 лет!
Эксперт отмечает, что наследство не всегда достается наследнику в том виде, в котором бы ему хотелось его получить: зачастую не устраивает доля, удаленное географическое положение, техническое состояние. Принятие законопроекта, отменяющего необходимость уплаты НДФЛ при продаже унаследованных квартир, позволит гражданам избавиться вовремя и с наименьшими рисками от ненужной им недвижимости.
Если возникла потребность в проведении всех этапов процедуры регистрации договоров по купле-продаже, дарению, обмену недвижимости, анализа законности действий сторон договора и иных правовых аспектов, а также для сопровождения процедуры вступления в наследство Вы можете обратиться в наш Центр.