• Национальный юридический центр -
    География постоянного местонахождения: Волгоградская область, Москва и Московская область
  • Национальный юридический центр -
    Разработка и сопровождение социальных проектов по повышению правовой грамотности
  • Национальный юридический центр -
    Более 5000 судебных дел за последние три года
  • Национальный юридический центр -
    Активное участие в профильных экспертных и общественных советах при органах государственной и муниципальной власти

Работу ООО «Стройснаб» приостановили в Волгоградской области

Деятельность одного из застройщиков в Волгоградской области приостановили на 3 месяца, решением Арбитражного суда

Данная мера носит административный характер со стороны контрольно-надзорных органов, целью которых является защита прав дольщиков, а также граждан, планирующих приобрести недвижимость в строящемся доме.Данное решение было принято  в связи с тем, что застройщик привлекал  денежные средства участников долевого строительства, а так же не укладывался в сроки, установленные договорами долевого участия.

Напомним,  ООО «Стройснаб» является застройщиком многоквартирного дома № 1 в кв. 05-08-023 Ворошиловского района Волгограда (жилой комплекс «Династия»).

старший юрист Аристакесян

Как защитить дольщикам свои права рассказывает старший юрист «Национального юридического центра» Аристакесян Арсен:

« В сложившийся ситуации есть несколько вариантов защиты прав:

1) Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию и передачи его дольщику. Размер неустойки составляет  1/300 действующей на день исполнения обязательства ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки. Если же участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка выплачивается в двойном размере (ст. 6 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве”).

2) Расторжение договора долевого участия и возврат денежных средств. Сделать это в одностороннем порядке можно, если:

если срок передачи квартиры затягивается более чем на два месяца по сравнению с установленным договором;

если строительство дома прекращено или приостановлено, и имеются основания, свидетельствующие о том, что в предусмотренный срок объект долевого строительства не будет передан дольщикам.

Помимо внесенной Вами суммы по договору долевого участия, застройщик будет обязан уплатить проценты на эту сумму в размере 1/300 ставки рефинансирования на день возврата денег за весь период пользования ими (со дня внесения средств “дольщиком” до дня их возврата). Здесь действует аналогичное правило о выплате процентов в двойном размере, если участником долевого строительства является гражданин (ч. 2 ст. 9 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве”).

Кроме того, Вы вправе потребовать компенсации морального вреда, а также иных убытков понесенных Вами в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств, например, взыскать проценты по ипотечному кредиту, в случае расторжение договора с застройщиком».