• Национальный юридический центр -
    География постоянного местонахождения: Волгоградская область, Москва и Московская область
  • Национальный юридический центр -
    Разработка и сопровождение социальных проектов по повышению правовой грамотности
  • Национальный юридический центр -
    Более 5000 судебных дел за последние три года
  • Национальный юридический центр -
    Активное участие в профильных экспертных и общественных советах при органах государственной и муниципальной власти

ЦБ снизил ключевую ставку до 15%

На сегодняшний день стоимость денег для финансовых организаций во многом определяется ставкой рефинансирования Центрального банка, уменьшение которой могло бы позволить последним снизить процентные ставки по ипотеке для заемщиков.

В конце января 2015 года Банк России снизил ключевую ставку на 2 процентных пункта – до 15% , что позволяет ожидать снижения ставок по ипотечным кредитам. Это поможет сохранить спрос на строящееся жилье, а значит, сделать первичный рынок жилой недвижимости более стабильным и предсказуемым.

«Коммерческие банки еще и будут следить за реакцией госбанков. Вероятнее всего, госбанки или не снизят вовсе, или сделают это в незначительном размере ставки по ипотеке, поскольку и базовая ставка Сбербанка в размере 14,5%, и ВТБ 24 в размере 15,95% все равно ниже уровня окупаемости даже при ключевой ставке в размере 15%”, – говорит руководитель «Правового агентства недвижимости» Альбина Петрова.

– Резкого снижения ставок ожидать не стоит, у лидеров рынка – Сбербанка и ВТБ 24 – они и так были ниже ключевой ставки, продолжает она.

В качестве рекомендаций заемщикам, руководитель риэлторской компании советует не занимать ожидательную позицию, а перейти к активным поискам наиболее оптимального варианта, выбирая из существующих сегодня на рынке программ. Тем,  кто твердо уверен в том, что ситуация в области жилищных ссуд может измениться в лучшую для заемщиков сторону, советуют не затягивать с покупкой после того, как это произойдет – в противном случае рост цен на недвижимость перекроет все плюсы дешевой ипотеки.